Piața de apartamente din România se calmează în 2023 pe fondul creșterii prețurilor și a dobânzilor

Piața de apartamente din România se calmează în 2023 pe fondul creșterii prețurilor și a dobânzilor

Piața de apartamente din România se calmează în 2023 pe fondul creșterii prețurilor și a dobânzilor

Anul 2022 s-a încheiat cu o creștere cu 11% a numărului de tranzacții rezidențiale în București, față de anul precedent, potrivit unui raport recent Colliers.

Mai mult, suprafața autorizată a proiectelor rezidențiale a crescut cu 21%, depășind două milioane de metri pătrați – echivalentul a peste 40.000 de apartamente, estimează Colliers Consulting.

Pentru restul țării, volumul tranzacțiilor pe piața rezidențială a scăzut cu 10%.

Dezvoltarea divergentă dintre București și restul țării continuă în 2023, întrucât în ​​ianuarie anul acesta vânzările de apartamente au înregistrat o scădere semnificativă în marile orașe, cu excepția capitalei.

La nivel național, Colliers Consultants a remarcat că au fost cu 20% mai puține tranzacții decât la începutul anului trecut și au susținut că ratele mai mari ale dobânzilor ar provoca o încetinire semnificativă a pieței rezidențiale, cererea continuând să se ajusteze mai rapid decât oferta.

Pentru 2023, consultanții Colliers constată un interes tot mai mare în rândul românilor pentru locuințele închiriate – determinat de prețurile care continuă să crească mai repede decât veniturile, pe fondul creșterii costurilor materialelor de construcție și a condițiilor economice actuale.

(imagine: Teodoro Roeanu | Timp de vis)

[email protected]

READ  Noul proiect de lege adaugă închisoare suplimentară pentru eludarea pedepselor cu închisoarea în România

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *