Experții dezvăluie ⟩ Un motiv foarte bun pentru a prefera o perioadă lungă de împrumut

Potrivit lui Tanel Ribas, Head of Private Banking la Luminor Baltics, nu trebuie să vă fie teamă de acest lucru – de regulă, împrumutul este rambursat mult mai rapid, în timp ce un termen mai lung al împrumutului ajută la menținerea ratelor lunare mai mici.

„În primul rând, motivul pentru termenul mai lung al împrumutului este de a menține plățile lunare ale împrumutului mai mici, deoarece plata lunară pentru un împrumut pe 30 de ani este mult mai mică decât un împrumut pe 15 ani”, a spus Rebbani.

Potrivit lui Tanil Ribas, există diverse motive pentru care împrumutul este achitat în medie de trei ori mai devreme în loc de 30 de ani.

„În 30 de ani, desigur, se întâmplă multe în viață: cineva își găsește o casă nouă, altul primește o moștenire care îl ajută să-și scape de datorii, o treime face o carieră foarte bună – orice se poate întâmpla”, a spus Ribbani.

Un sondaj recent realizat de Norstat în numele Luminor a relevat că ratele ridicate ale dobânzilor și mărimea rambursării împrumutului rezultată reprezintă o barieră pentru mulți dintre cei din grupa de vârstă mai tânără, adică 25-34 de ani, atunci când cumpără o locuință – acest lucru a fost citat de 28 de persoane. sută dintre cei chestionați ca o barieră în calea împrumutului. Ca urmare, potrivit lui Ribas, este înțelept să urmați regula de aur a prudenței financiare atunci când alegeți termenul de împrumut, adică menținerea cheltuielilor lunare cât mai mici posibil.

„Dacă este o persoană tânără, prima mea recomandare este să aplici pentru un termen de împrumut de 30 de ani, astfel poți menține rambursarea creditului cât mai scăzut posibil”, a spus el. Reban a adăugat că pe baza principiilor creditării responsabile, aceeași perioadă nu poate fi oferită tuturor persoanelor, de exemplu persoanelor în vârstă de 50 de ani sau celor care urmează să iasă la pensie.

Reban îi sfătuiește pe tinerii împrumutați să țină cont de alte înțelepciuni financiare practice. „Când un tânăr își cumpără prima casă, probabil că nu plănuiește să locuiască acolo timp de 30 de ani, ci mai degrabă să găsească un nou loc de locuit după un anumit număr de ani. Dacă portofelul se chinuie deloc, recomand să caute la un program de rambursare cu părți egale din principalul împrumutului, deoarece în… În acest caz, mai mult din partea principală a împrumutului va fi rambursată în primii ani, nu dobânda – acest lucru vă va permite să obțineți un profit mai mare cu un sold de credit mai mic ulterior, în cazul unei tranzacții de vânzare”, a adăugat el.