Retailul se extinde in Romania | EurobuildCEE

Aceasta reprezintă aproximativ 12% din oferta totală preconizată pentru anul. Trei sferturi din aceste proiecte sunt în afara capitalei București. Stocul total de spații moderne de retail a ajuns la 4,02 milioane mp la sfârșitul trimestrului I. Deși, ponderea parcurilor de retail continuă să crească, cea mai mare pondere a noului spațiu a venit odată cu deschiderea centrului comercial Colosseum (dezvoltat de Nova Imobilare) cu o suprafață de 16.500 mp. Aproximativ 37% din piață este reprezentată de parcuri cu amănuntul, restul spațiului fiind găsit în centrele comerciale tradiționale. O altă deschidere notabilă în perioada a fost un parc comercial de 3.000 mp în Băilești dezvoltat de Legabris Prest. Până la sfârșitul anului ar fi trebuit să se adauge pe piață un total de 147.000 mp, cu 22% din spațiul din București. Treisprezece din cele șaptesprezece centre care vor fi livrate în acest an se află în afara capitalei. Trei proiecte curente sunt extinderi ale centrelor existente, restul de 91% din spațiu fiind noi dezvoltări. Un total de 131.000 mp din oferta de spații comerciale din acest an urmează să fie în parcuri de vânzare cu amănuntul. Trei centre comerciale tradiționale sunt în prezent în dezvoltare, inclusiv două extinderi (Electroputere Parc din Craiova și Mall Alba din Alba Iulia). Singurul mall tradițional nou construit este AFI City din București, aflat în dezvoltare de către AFI Europe.

Este important să recunoaștem că mai este nevoie de spațiu comercial, deoarece România înregistrează una dintre cele mai scăzute rate de neocupare din Europa (sub 3%). Și în acest context, este important de remarcat, de asemenea, că există mai mult interes din partea investitorilor și comercianților cu amănuntul pentru dezvoltări și operațiuni durabile și fără emisii de carbon.
Carmen Ravon, Head of Retail Occupier CBRE pentru regiunea CEE