Un expert explică ce trebuie să luați în considerare atunci când căutați o casă de închiriat

1. Luați în considerare bugetul de închiriere: valoarea chiriei și costurile cu utilitățile

Verificați ofertele disponibile pe piața de închiriere, luați în considerare nevoile dvs. și stabiliți bugetul în care locuința de închiriat ar trebui să rămână în viitor. „Este important să ne asigurăm că o persoană are un echilibru între veniturile și cheltuielile sale. Valoarea chiriei și facturilor la utilități nu ar trebui să depășească cu siguranță jumătate din cheltuielile unei luni (în cazuri extreme 60%)”, explică Seht.

Deoarece costurile cu utilitățile pot varia foarte mult între spațiile de locuit, este întotdeauna o idee bună să verificați facturile anterioare pentru o anumită casă de închiriere, care poate reflecta anotimpurile de vară și iarnă. Aceste sume pot fi foarte diferite de ceea ce obișnuia o persoană în trecut, atât în ​​sensul bun, cât și în sensul rău. De asemenea, este necesar să se convină cu proprietarul dacă și în ce măsură chiriașul trebuie să plătească și costuri suplimentare sau costuri pentru întreținerea și îmbunătățirea clădirii. În acest fel, chiriașul poate fi sigur că suma totală a tuturor plăților nu depășește capacitatea sa de plată.

Pe lângă soluția de încălzire, este neapărat necesar să întrebați despre serviciul de energie electrică (pachet fix sau curs valutar). Astfel, îți poți planifica mai bine bugetul și ții cont de când poți evita consumul mare de energie electrică etc.

2. Creați o barieră financiară

„Dacă ne uităm serios la condițiile de viață, unde tot felul de prețuri cresc foarte repede, rata inflației este mare, iar costurile dure de încălzire din toamnă și iarnă dezechilibrează bugetul, ar trebui să păstrați niște rezerve de numerar pentru acoperire. cheltuielile tale.” Subliniază expertul juridic.

„Dacă nu există o rezervă de economii, iar suma chiriei apartamentului constituie o mare parte din cheltuielile lunare ale chiriașului, o mică creștere a prețului poate rupe bugetul și poate provoca dificultăți la rambursare. Prin urmare, chiriașul trebuie să se asigure că are suficiente fonduri pentru îndepliniți neașteptatul așteptat, de exemplu în cazul pierderii unui loc de muncă”, explică Seht.